439 900 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
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1842 Route 315, L'Ange-Gardien, J8L 0J8
Magnifique propriété avec logement intergénérationnel -- une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette superbe maison offrant un logement intergénérationnel au sous-sol avec entrée indépendante, garantissant intimité et confort pour tous. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher spacieuses, tandis que le logement au sous-sol propose également deux chambres, parfait pour accueillir la famille ou générer un revenu d'appoint. Le terrain est à couper le souffle, tel que démontré sur les photos : un immense patio arrière, plusieurs remises pratiques et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Contactez-moi !
-
Superficie du terrain:
20 387 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
30' X 37'
1973
2 220 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Emplacement de choix :
* À seulement 2 minutes de la nouvelle école et CPE
* 30 secondes du dépanneur
* 4 minutes de l'autoroute 50
* 4 minutes de Buckingham (Hôpital, club de golf, resto, ect)
****Conforme a la municipalité comme 2 logements ****
Propriété excessivement bien entretenue et soigneusement rénovée au fil des ans.
*Galerie 2019- Bardeaux toiture 2019- fenêtre 2019- revêtement extérieur 2019
Que demander de mieux ? Confort, intimité, revenu potentiel et emplacement stratégique... Tout y est pour faire de cette propriété votre coup de coeur !
Particularités du bâtiment
30' X 37'
1973
2 220 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
124'8" X 147'8"
20 386,85 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'7" X 8'3" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'8" X 13'6" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'10" X 20'5" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'7" X 13'8" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'4" X 13'8" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 9'1" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'9" X 12'2" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'5" | Couvre-sols souples | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7' X 14'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 14'6" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 18' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 10'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, réservoir eau-chaude, aspirateur central, lave-vaisselle du sous-sol, pôles et rideaux, pompe à l'eau, air climatisé mural, 3 remises, 1 gazebo.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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GENE HARTLEY
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- Bur.: 819-770-2100 |
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