574 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Achbar)
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416 Rue Martin, Gatineau (Gatineau) (Achbar), J8P 3K7
Magnifique propriété unifamiliale à caractère bi-générationnel, idéale pour accueillir un membre de la famille ou pour conserver une location au sous-sol des plus rentables. Le rez-de-chaussée offre trois chambres à coucher, un très grand salon lumineux ainsi qu'un hall d'entrée impressionnant, digne des plus belles propriétés. Le logement parental au sous-sol, complètement indépendant, comprend une chambre à coucher, sa propre installation de laveuse-sécheuse et un espace de vie confortable assurant intimité et autonomie. Que dire de la cour arrière de rêve : un véritable paradis aménagé. À qui la chance, contacter moi !
-
Superficie du terrain:
6 851 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
25' X 42'
1961
2 224 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
et s-sol : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* Propriété située sur un emplacement idéal en plein coeur de Gatineau, offrant une accessibilité exceptionnelle. À proximité du Rapibus, elle bénéficie d'une diversité de possibilités de transport en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville, Ottawa et les principaux services. Un choix stratégique pour une qualité de vie optimale.
* Propriétés idéalement adaptées aux familles, situées à proximité des écoles primaires, secondaires et garderies de Gatineau. Un emplacement pratique pour le quotidien.
* Logement parental au sous-sol avec entrée indépendante, comprenant une chambre, idéal pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu supplémentaire.
* Que dire de la cour arrière de rêve : un véritable paradis aménagé, avec une immense piscine creusée, un patio privé et même un bar extérieur indépendant, parfait pour recevoir et profiter pleinement de la belle saison.
* Propriété sur coins et sur cul de sac en toute tranquillité
Particularités du bâtiment
25' X 42'
1961
2 224 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
et s-sol : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60'90" X 113'10"
6 851,23 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4
Creusée
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 2'6" X 3'11" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'11" X 19'8" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'8" X 19'5" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'7" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6' X 6' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 14'6" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'10" X 9'7" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 5'1" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 11'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14'7" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 10'2" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 9'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 6'11" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Cablage en place pour borne électrique , Climatiseur central , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores. Frigidaire et poêle du sous-sol, 2 lave-vaisselles. Fournaise, 2 remises, gazebo, pavillon de jardin, bar, BBQ au gaz naturel. Piscine et accessoires et spa (laisser tel quel sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur) SPA à réparer
Chauffe-eau en location
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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21.3%
-
29.2%
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14.2%
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24.7%
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10.7%
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42.0%
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25.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est GENE HARTLEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GENE HARTLEY
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-661-6118
- Téléc.: 819-205-9886
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