994 900 $
Quadruplex à vendre - Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
994 900 $
994 900 $
Quadruplex à vendre - Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
994 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
172 - 170 Rue Maclaren E., Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est), J8L 1K4
Opportunité exceptionnelle -- Emplacement de choix ! Rare sur le marché ! Deux magnifiques duplex, déjà loués à des locataires en or, générant un revenu stable et sans tracas. Situés sur un emplacement extraordinaire zonage résidentiel et commercial ces immeubles se trouvent sur un terrain de rêve offrant un potentiel de développement immobilier exceptionnel. Grâce à son immense densité, ce site peut accueillir la construction d'un immeuble à revenus de grande envergure. Que vous soyez investisseur aguerri ou promoteur visionnaire, cette occasion unique est idéale pour concrétiser vos projets et maximiser votre rendement. À qui la chance !
-
Superficie du terrain:
12 736 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 28
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
25' X 30' Irrégulières
1949
1 500 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Addenda
* 2 Immeubles très bien entretenue et bien rénové
* Immeubles situé dans un secteur commercial et résidentiel
* Situés en plein centre-ville et très convivial
* Locataires actuel de qualité supérieure
* Terrain arrière de rêve pour future investisseur pour demande de droit de construction de logement a revenue ou même
Simplement la location de stationnement au CISS
**** Contactez moi pour cette chance inoubliable !!!
Particularités du bâtiment
25' X 30' Irrégulières
1949
1 500 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
65'7" X 389'1"
12 735,86 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 14'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'4" X 14'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 11'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 12'10" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'5" X 19'9" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'11" X 11' | Tapis | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'1" X 4'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'1" X 11'8" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'1" X 13'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 13'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 9'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 4'9" X 5'1" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'6" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 6'3" X 12'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'3" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 12' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 10'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Atelier | 2e niveau | 9' X 9'2" | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'1" X 13'10" | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'11" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 11'4" | Parqueterie | |
| 4 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12' | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'8" X 9'8" | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'7" X 10'1" | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7'9" X 10'9" | Tapis | |
| 4 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 18'7" | Tapis | |
| 4 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 9'5" X 9'10" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, réservoir eau chaude, remise
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
38.2%
-
26.1%
-
19.1%
-
10.3%
-
6.4%
-
39.6%
-
9.5%
-
12.4%
-
38.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GENE HARTLEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GENE HARTLEY
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-661-6118
- Téléc.: 819-205-9886
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GENE HARTLEY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
